1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩1分
1986年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
738万円
34.2万円/㎡
535
670
806
941
AI査定結果
推定相場価格
738万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜806万円
31.1万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション昭和町
815万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 21.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 815万円 | 37.7万円 | 4階 | 21.59㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 33.9万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/16 | 980万円 | 30.8万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/13 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,698万円 | 38.4万円 | 3階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 880万円 | 47.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 815万円 | 37.7万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 700万円 | 32.7万円 | 21.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。